Østerrisvej 2B, 2. th, 7840 Højslev — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 405 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 319 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².838.333 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.067.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrisvej 21, st. 7840 Højslev	88 m²	310 m	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Østerrisvej 21, 1. 7840 Højslev	88 m²	310 m	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Viborgvej 222E 7840 Højslev	55 m²	73 m	16-11-2024	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Viborgvej 222B 7840 Højslev	56 m²	72 m	16-11-2024	940.000 kr.	16.786 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, 1., Hald 7840 Højslev	67 m²	6,3 km	10-01-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, st., Hald 7840 Højslev	79 m²	6,3 km	10-01-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu