Egernvej 19C, Fuglslev

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 74 m².1.387.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.165.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
jan.Ejerskifte875.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	65 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	242 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	236 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	119 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	102 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	35 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	230 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	293 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	382 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	621 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu