Bjerg-Thomsensvej 83

Villa · 180 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerg-Thomsensvej gns: 21.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering3.807.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
1996Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	106 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	143 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	70 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	93 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	142 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	306 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	393 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	698 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	715 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	689 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu