Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 2

Villa · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².2.201.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden okt. 2025
493k945k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.551.000 kr.I dag · vores estimat1.778.876 kr.Markedet · 1992623.268 kr.Markedet · 1993620.252 kr.Markedet · 1994658.532 kr.Markedet · 1995554.828 kr.Markedet · 1996636.144 kr.Markedet · 1997809.680 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999577.680 kr.Markedet · 2000802.372 kr.Markedet · 20011.017.552 kr.Markedet · 2002954.216 kr.Markedet · 2003940.528 kr.Markedet · 20041.116.616 kr.Markedet · 20051.128.564 kr.Markedet · 20061.527.372 kr.Markedet · 20071.481.320 kr.Markedet · 20081.787.908 kr.Markedet · 20091.526.560 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 20131.314.628 kr.Markedet · 20141.312.424 kr.Markedet · 20151.325.416 kr.Markedet · 20161.413.576 kr.Markedet · 20171.297.924 kr.Markedet · 20181.459.628 kr.Markedet · 20191.446.984 kr.Markedet · 20201.608.920 kr.Markedet · 20211.715.988 kr.Markedet · 20222.049.140 kr.Markedet · 20231.747.888 kr.Markedet · 20241.760.300 kr.Markedet · 20251.867.136 kr.Markedet · 20261.913.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²27 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²55 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²150 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²14 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²156 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²503 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²523 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²132 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²619 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²354 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden