Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 72

Villa · 245 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.354 kr/m².10.816.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1048% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.635.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 1991
470k2,1M3,7M5,4M7,0M199119951999200320072011201520192023202730. jun. 1991470.250 kr.30. jun. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat5.635.749 kr.Markedet · 19921.131.410 kr.Markedet · 19931.207.360 kr.Markedet · 19941.272.775 kr.Markedet · 19951.120.875 kr.Markedet · 19961.287.720 kr.Markedet · 19971.513.855 kr.Markedet · 19981.682.660 kr.Markedet · 19991.727.495 kr.Markedet · 20001.753.955 kr.Markedet · 20011.805.650 kr.Markedet · 20021.798.790 kr.Markedet · 20031.848.280 kr.Markedet · 20042.239.790 kr.Markedet · 20052.024.680 kr.Markedet · 20062.938.285 kr.Markedet · 20073.426.080 kr.Markedet · 20083.225.915 kr.Markedet · 20093.072.545 kr.Markedet · 20103.107.580 kr.Markedet · 20113.165.155 kr.Markedet · 20122.959.845 kr.Markedet · 20132.800.105 kr.Markedet · 20142.617.335 kr.Markedet · 20153.155.600 kr.Markedet · 20163.437.595 kr.Markedet · 20173.261.440 kr.Markedet · 20183.773.000 kr.Markedet · 20193.783.045 kr.Markedet · 20204.549.895 kr.Markedet · 20214.763.780 kr.Markedet · 20225.300.820 kr.Markedet · 20234.865.210 kr.Markedet · 20245.540.675 kr.Markedet · 20255.621.280 kr.Markedet · 20265.842.270 kr.Markedet · 20275.595.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg
470.250 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.635.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte470.250 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²581 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,1 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²1,1 km29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²1,1 km08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²1,2 km19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²1,2 km18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²1,6 km03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Dannevirkevej 3
8600 Silkeborg		225 m²1,1 km15-01-20247.400.000 kr.32.889 kr./m²
Sankelmarksvej 42
8600 Silkeborg		260 m²1,3 km16-12-20254.300.000 kr.16.538 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²1,3 km12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden