Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenderup 37

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.157 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.761.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden dec. 2019
229k810k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019783.000 kr.30. mar. 2020783.000 kr.I dag · vores estimat1.761.087 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995650.780 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010321.880 kr.Markedet · 20111.315.470 kr.Markedet · 20121.308.190 kr.Markedet · 20131.389.700 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.212.120 kr.Markedet · 20161.422.720 kr.Markedet · 20171.174.940 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.733.680 kr.Markedet · 20231.630.720 kr.Markedet · 20241.875.900 kr.Markedet · 20251.868.360 kr.Markedet · 20262.363.660 kr.Markedet · 20272.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
783.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
783.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel783.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte783.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderup 12
6400 Sønderborg		175 m²671 m29-10-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²952 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²859 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²1,1 km27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²992 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²1,2 km19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²666 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²676 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²976 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²440 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden