Poppelbakken 17, Kisserup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 43 m².811.281 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering812.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
sep.Ejerskifte475.000 kr.
2004majEjerskifte
1977jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	149 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	36 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Granvej 14, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	253 m	22-02-2024	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Granvej 15, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	319 m	19-05-2026	937.500 kr.	22.321 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	75 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	542 m	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	426 m	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	315 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	316 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	238 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu