Ribevej 15B, Ødsted, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.859 kr/m².1.767.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering988.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	8,5 km	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	8,7 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	8,6 km	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	8,7 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	9,2 km	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	9,2 km	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	9,3 km	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	8,8 km	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	9,2 km	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	9,2 km	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu