Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Urmagerensvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.924.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,37 pct. siden jan. 2019
140k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.650.000 kr.30. apr. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.917.055 kr.Markedet · 1992442.134 kr.Markedet · 1993397.474 kr.Markedet · 1994626.626 kr.Markedet · 1995568.876 kr.Markedet · 1996523.292 kr.Markedet · 1997728.882 kr.Markedet · 1998139.986 kr.Markedet · 1999690.998 kr.Markedet · 2000706.398 kr.Markedet · 20011.099.098 kr.Markedet · 2002781.704 kr.Markedet · 20031.016.708 kr.Markedet · 2004690.998 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 2006924.770 kr.Markedet · 20071.232.770 kr.Markedet · 2008773.542 kr.Markedet · 20091.258.642 kr.Markedet · 20101.186.262 kr.Markedet · 20111.313.466 kr.Markedet · 20121.459.612 kr.Markedet · 20131.481.634 kr.Markedet · 20141.251.712 kr.Markedet · 20151.039.500 kr.Markedet · 20161.281.896 kr.Markedet · 20171.711.248 kr.Markedet · 20181.185.184 kr.Markedet · 20191.494.878 kr.Markedet · 20201.771.462 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20222.003.078 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20242.051.434 kr.Markedet · 20251.802.108 kr.Markedet · 20262.318.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²300 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²415 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²270 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²382 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²337 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²346 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²346 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²348 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²589 m26-10-20262.820.000 kr.18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²589 m28-10-20251.005.000 kr.6.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden