Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Digesvalevej 8

Villa · 178 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.915 kr/m².3.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²123 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²118 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²317 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²117 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²706 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²336 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²1,0 km26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²1,1 km11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²199 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²838 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden