Brogade 6C

Rækkehus · 235 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 235 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².3.985.100 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.656.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
4. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.656.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017majEjerskifte5.500.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 40A 5500 Middelfart	231 m²	891 m	05-05-2026	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	282 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	266 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	170 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	783 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	114 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	428 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	1,1 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	470 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	108 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu