Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 68, Seden

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 158 m².2.348.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²59 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²200 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²731 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²677 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²624 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²433 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²189 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²974 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²972 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²1,0 km25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden