Solvej 2C

Rækkehus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.064 kr/m².1.266.300 kr.
2Vores vurdering1.324.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 2A 9300 Sæby	99 m²	471 m	04-07-2025	1.063.000 kr.	10.737 kr./m²
Kastanievej 20 9300 Sæby	96 m²	748 m	22-07-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Kastanievej 28 9300 Sæby	96 m²	791 m	05-06-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Algade 61 9300 Sæby	89 m²	1,0 km	25-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Søndermarksvej 46 9300 Sæby	90 m²	1,1 km	28-07-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th. 9300 Sæby	83 m²	1,0 km	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv. 9300 Sæby	83 m²	1,0 km	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Boelsmindevej 89 9300 Sæby	88 m²	2,3 km	22-01-2025	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Boelsmindevej 228 9300 Sæby	88 m²	2,3 km	12-12-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Boelsmindevej 96 9300 Sæby	109 m²	1,8 km	10-06-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu