Ringvej 22A, Styding, 6500 Vojens — Villa · 159 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.570 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2570 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.149 kr/m².1.118.300 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering915.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1990Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	313 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	66 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	155 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Nyvang 1, Styding 6500 Vojens	184 m²	172 m	16-06-2026	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	1,4 km	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	1,7 km	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	1,5 km	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,6 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	1,7 km	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	1,9 km	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu