Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 23B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
391 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.363 kr/m².6.800.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.306.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²417 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²448 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²327 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²466 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²422 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²1,2 km21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²535 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²794 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²1,2 km16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,3 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden