Enghavevej 15

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.573.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.568.309 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte1.568.309 kr.
2019apr.Ejerskifte3.145.000 kr.
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	95 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	68 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	119 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	161 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	257 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	255 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	417 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	303 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	441 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Maegårdsvænget 5 5700 Svendborg	124 m²	42 m	22-09-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu