Sdr. Greenvej 13, Arnborg, 7400 Herning — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 100.179 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 100179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 108 m².1.131.624 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)100179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.459.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	2,6 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	2,4 km	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	2,4 km	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	2,4 km	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Hjøllundvej 20, Arnborg 7400 Herning	98 m²	2,7 km	07-08-2025	861.000 kr.	8.786 kr./m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	2,4 km	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	2,7 km	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg 7400 Herning	76 m²	2,4 km	07-12-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	2,8 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	2,4 km	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu