Skåde Søpark 16

Villa · 258 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.534 kr/m².9.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 34.049 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering9.049.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.049.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte3.500.000 kr.
2011Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Søpark 10 8270 Højbjerg	231 m²	42 m	20-11-2023	6.175.000 kr.	26.732 kr./m²
Skåde Søpark 27 8270 Højbjerg	297 m²	47 m	17-10-2024	9.350.000 kr.	31.481 kr./m²
Skåde Søpark 25 8270 Højbjerg	208 m²	60 m	08-01-2024	7.150.000 kr.	34.375 kr./m²
Moesgårdvej 2E 8270 Højbjerg	255 m²	753 m	25-01-2025	7.750.000 kr.	30.392 kr./m²
Bushøjvænget 12 8270 Højbjerg	267 m²	861 m	15-09-2026	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Teglbakken 6 8270 Højbjerg	260 m²	1,3 km	03-02-2024	8.200.000 kr.	31.538 kr./m²
Sandmosevej 42 8270 Højbjerg	240 m²	918 m	15-05-2026	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63 8270 Højbjerg	213 m²	297 m	22-05-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Arnakvej 46 8270 Højbjerg	256 m²	1,6 km	01-10-2026	15.300.000 kr.	59.766 kr./m²
Arnakvej 46 8270 Højbjerg	256 m²	1,6 km	30-01-2025	13.750.000 kr.	53.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu