Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 39

Villa · 119 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.134 kr/m².7.532.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.597.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden mar. 2019
468k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat6.597.415 kr.Markedet · 1992788.970 kr.Markedet · 1993692.699 kr.Markedet · 1994775.404 kr.Markedet · 1995751.366 kr.Markedet · 1996938.196 kr.Markedet · 19971.104.796 kr.Markedet · 19981.363.264 kr.Markedet · 19991.483.335 kr.Markedet · 20001.418.718 kr.Markedet · 20011.372.308 kr.Markedet · 20021.714.314 kr.Markedet · 20031.567.825 kr.Markedet · 20041.686.111 kr.Markedet · 20052.143.785 kr.Markedet · 20063.068.653 kr.Markedet · 20072.675.715 kr.Markedet · 20082.702.609 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.263.856 kr.Markedet · 20111.960.763 kr.Markedet · 20122.024.428 kr.Markedet · 20131.983.373 kr.Markedet · 20142.454.851 kr.Markedet · 20152.637.873 kr.Markedet · 20162.807.924 kr.Markedet · 20173.215.380 kr.Markedet · 20183.718.631 kr.Markedet · 20193.303.797 kr.Markedet · 20203.717.798 kr.Markedet · 20214.417.161 kr.Markedet · 20223.691.023 kr.Markedet · 20233.972.815 kr.Markedet · 20244.694.907 kr.Markedet · 20255.281.101 kr.Markedet · 20265.358.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.597.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²134 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²133 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²46 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²155 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²296 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²89 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²232 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²513 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²406 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²94 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden