Gl. Landevej 5, Vester Sottrup

Villa · 251 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 251 m².2.712.557 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.645.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,22 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 510.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte510.680 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1986Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	343 m	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	317 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	234 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	204 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl 6400 Sønderborg	262 m²	2,3 km	12-02-2025	3.350.000 kr.	12.786 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	123 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	1,9 km	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	228 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	732 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	285 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu