Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 26

Villa · 149 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 13.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden jan. 2026
475k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.311.040 kr.Markedet · 1992580.504 kr.Markedet · 1993600.321 kr.Markedet · 1994588.401 kr.Markedet · 1995598.235 kr.Markedet · 1996695.234 kr.Markedet · 1997711.475 kr.Markedet · 1998811.901 kr.Markedet · 1999778.376 kr.Markedet · 2000855.707 kr.Markedet · 2001926.482 kr.Markedet · 2002840.658 kr.Markedet · 2003887.444 kr.Markedet · 2004925.290 kr.Markedet · 20051.002.919 kr.Markedet · 20061.119.586 kr.Markedet · 20071.314.329 kr.Markedet · 20081.108.262 kr.Markedet · 20091.336.679 kr.Markedet · 20101.362.158 kr.Markedet · 20111.066.691 kr.Markedet · 20121.405.070 kr.Markedet · 20131.262.477 kr.Markedet · 20141.172.332 kr.Markedet · 20151.223.886 kr.Markedet · 20161.257.709 kr.Markedet · 20171.453.495 kr.Markedet · 20181.448.131 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.614.117 kr.Markedet · 20211.500.579 kr.Markedet · 20221.733.019 kr.Markedet · 20231.791.427 kr.Markedet · 20241.846.259 kr.Markedet · 20251.680.422 kr.Markedet · 20261.581.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²17 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²195 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²283 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²498 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²302 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²380 m15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²502 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Færøvej 107
9800 Hjørring		149 m²804 m03-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²88 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²869 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden