Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 5A

Villa · 187 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.744 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
1744 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.271 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.773.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden dec. 2018
140k937k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.966.260 kr.I dag · vores estimat1.773.381 kr.Markedet · 1992429.913 kr.Markedet · 1993442.255 kr.Markedet · 1994804.848 kr.Markedet · 1995878.152 kr.Markedet · 1996859.452 kr.Markedet · 1997140.250 kr.Markedet · 1998146.421 kr.Markedet · 1999706.486 kr.Markedet · 2000235.807 kr.Markedet · 20011.297.032 kr.Markedet · 20021.022.142 kr.Markedet · 20031.176.417 kr.Markedet · 20041.268.047 kr.Markedet · 20051.630.453 kr.Markedet · 20062.476.254 kr.Markedet · 20072.539.460 kr.Markedet · 20081.922.547 kr.Markedet · 20091.594.175 kr.Markedet · 20101.386.792 kr.Markedet · 20111.039.907 kr.Markedet · 20121.176.230 kr.Markedet · 20131.538.262 kr.Markedet · 20141.418.208 kr.Markedet · 20151.226.159 kr.Markedet · 20161.527.416 kr.Markedet · 20171.890.757 kr.Markedet · 20181.564.442 kr.Markedet · 20192.659.140 kr.Markedet · 20202.053.821 kr.Markedet · 20212.193.510 kr.Markedet · 20222.942.445 kr.Markedet · 20233.008.830 kr.Markedet · 20242.061.301 kr.Markedet · 20252.658.953 kr.Markedet · 20262.354.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.966.260 kr.
I dag · vores estimat
1.773.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet1.966.260 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²80 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²524 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²190 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²546 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²312 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²276 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²244 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²304 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²245 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²342 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden