Menu
For mæglere Log ind
Hvidovrevej 120, 2. tv
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 120, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2725 m²
Bebygget areal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.198 kr/m².2.100.740 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.372.153 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden dec. 2018
188k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.266.311 kr.Markedet · 1992362.065 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994321.970 kr.Markedet · 1995296.505 kr.Markedet · 1996349.580 kr.Markedet · 1997368.115 kr.Markedet · 1998522.170 kr.Markedet · 1999532.510 kr.Markedet · 2000587.785 kr.Markedet · 2001661.155 kr.Markedet · 2002812.955 kr.Markedet · 2003692.780 kr.Markedet · 2004782.705 kr.Markedet · 2005808.775 kr.Markedet · 20061.089.440 kr.Markedet · 20071.395.515 kr.Markedet · 20081.026.300 kr.Markedet · 2009843.865 kr.Markedet · 2010953.315 kr.Markedet · 2011925.210 kr.Markedet · 20121.112.375 kr.Markedet · 2013632.500 kr.Markedet · 2014901.890 kr.Markedet · 20151.072.500 kr.Markedet · 20161.158.905 kr.Markedet · 20171.222.870 kr.Markedet · 20181.392.435 kr.Markedet · 20191.383.800 kr.Markedet · 20201.519.155 kr.Markedet · 20211.725.790 kr.Markedet · 20221.837.825 kr.Markedet · 20231.497.540 kr.Markedet · 20241.833.315 kr.Markedet · 20251.860.870 kr.Markedet · 20262.100.505 kr.Markedet · 20271.758.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²12 m29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²0 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²369 m07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²381 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²369 m20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²369 m07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 109
2650 Hvidovre		47 m²761 m30-06-20261.750.000 kr.37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²761 m03-02-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213
2650 Hvidovre		47 m²761 m17-12-20251.182.400 kr.25.157 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 113
2650 Hvidovre		47 m²761 m03-11-20251.800.000 kr.38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden