Mikkelborg Bygade 13, 6630 Rødding — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.142.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering946.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	181 m	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	1,4 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	3,5 km	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	3,7 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,3 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	3,9 km	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	3,8 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	4,0 km	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	3,7 km	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	4,0 km	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu