Ved Åen 21, Møgeltønder

Landejendom · 220 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 25.619 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 25619 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.818.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.216 kr/m².7.608.911 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.279.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 720.450 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg720.450 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Åen 10, Møgeltønder 6270 Tønder	163 m²	1,9 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder 6270 Tønder	150 m²	2,0 km	28-01-2025	11.800.000 kr.	78.667 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	5,3 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby 6270 Tønder	168 m²	4,0 km	31-07-2024	25.174.112 kr.	149.846 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	5,2 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	6,1 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	5,8 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	4,3 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	9,5 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	10,4 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu