Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Høyensgade 31

Rækkehus · 134 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.231 kr/m².14.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.445.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,03 pct. siden nov. 2018
1,0M4,7M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20184.080.000 kr.I dag · vores estimat12.445.365 kr.Markedet · 19921.018.936 kr.Markedet · 19931.057.930 kr.Markedet · 19941.095.986 kr.Markedet · 19951.599.156 kr.Markedet · 19961.200.908 kr.Markedet · 19971.612.958 kr.Markedet · 19981.779.788 kr.Markedet · 19991.950.638 kr.Markedet · 20001.887.122 kr.Markedet · 20012.800.064 kr.Markedet · 20022.382.520 kr.Markedet · 20032.871.754 kr.Markedet · 20042.947.196 kr.Markedet · 20053.416.464 kr.Markedet · 20064.149.176 kr.Markedet · 20074.064.086 kr.Markedet · 20085.086.372 kr.Markedet · 20093.372.244 kr.Markedet · 20105.505.390 kr.Markedet · 20114.407.260 kr.Markedet · 20124.808.456 kr.Markedet · 20134.586.284 kr.Markedet · 20146.101.154 kr.Markedet · 20154.865.540 kr.Markedet · 20167.425.074 kr.Markedet · 20177.472.108 kr.Markedet · 20188.339.356 kr.Markedet · 20197.586.812 kr.Markedet · 20208.995.688 kr.Markedet · 202110.419.036 kr.Markedet · 202214.139.948 kr.Markedet · 202310.050.000 kr.Markedet · 202411.546.110 kr.Markedet · 202512.140.936 kr.Markedet · 202613.301.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
12.445.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel4.080.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²46 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²20 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²68 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²11 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²57 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²74 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²110 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 7
2100 København Ø		135 m²114 m05-05-202615.900.000 kr.117.778 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²119 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²
Abildgaardsgade 11
2100 København Ø		134 m²182 m20-05-202411.200.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden