Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vinkeltoften 20

Villa · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.841 kr/m².3.993.663 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²62 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Birkelyngen 2B
2680 Solrød Strand		62 m²753 m23-04-20242.425.000 kr.39.113 kr./m²
Vibevej 8
2680 Solrød Strand		58 m²799 m22-04-20242.100.000 kr.36.207 kr./m²
Østre Lagunevej 28
2680 Solrød Strand		50 m²245 m25-03-20262.000.632 kr.40.013 kr./m²
Østre Lagunevej 28
2680 Solrød Strand		50 m²245 m14-08-20247.050.000 kr.141.000 kr./m²
Hjørnet 4B
2680 Solrød Strand		66 m²2,6 km25-09-20242.600.000 kr.39.394 kr./m²
Rønnevej 8
2680 Solrød Strand		91 m²328 m23-02-20253.550.000 kr.39.011 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²2,4 km21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		82 m²2,2 km11-04-20255.621.000 kr.68.549 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²789 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden