Havrevej 26

Villa · 143 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².3.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering4.564.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.564.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.678.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	189 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	237 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	112 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	208 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	270 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	234 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	122 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	641 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	604 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	448 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu