Thylandsvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1973aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	116 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	463 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	307 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	545 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	449 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	253 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	109 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	346 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solbakkevej 40 7700 Thisted	145 m²	369 m	03-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	228 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu