Bakkevej 4, Ramløse

Villa · 217 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 217 m².5.192.593 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering4.349.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.028.500 kr.
22. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt på tvangsauktion2.057.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.028.500 kr.
2006Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	898 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	926 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	1,0 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,1 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,2 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,3 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	895 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	1,1 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	734 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,1 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu