Ajstrup Strandvej 94

Fritidshus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.521 kr/m².3.505.000 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.782.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,40 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.782.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.200.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	750 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	777 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	77 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	679 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	1,2 km	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,4 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	728 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Tjørnevænget 13 8340 Malling	130 m²	680 m	01-03-2025	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	817 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	710 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu