Bakkevej 33A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.537 kr/m².6.718.500 kr.
2Vores vurdering6.417.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.417.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 7N 3460 Birkerød	130 m²	281 m	27-08-2024	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Grøndalshuse 14 3460 Birkerød	130 m²	295 m	10-07-2026	7.450.000 kr.	57.308 kr./m²
Grøndalshuse 12 3460 Birkerød	130 m²	301 m	30-01-2025	6.495.000 kr.	49.962 kr./m²
Bakkedraget 9 3460 Birkerød	126 m²	307 m	24-06-2026	7.625.000 kr.	60.516 kr./m²
Grøndalsvej 7E 3460 Birkerød	130 m²	341 m	07-06-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	347 m	19-06-2026	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	347 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Bakkedraget 23 3460 Birkerød	126 m²	360 m	11-05-2026	7.925.000 kr.	62.897 kr./m²
Grøndalsvej 49 3460 Birkerød	123 m²	221 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Bakkeledet 16 3460 Birkerød	132 m²	308 m	31-08-2026	7.995.000 kr.	60.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu