Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Bækkebo 14

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.600 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.065 kr/m².10.108.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.507.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,01 pct. siden okt. 2018
777k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.495.311 kr.I dag · vores estimat9.507.307 kr.Markedet · 19921.075.096 kr.Markedet · 1993970.520 kr.Markedet · 1994776.568 kr.Markedet · 19951.211.744 kr.Markedet · 19961.358.576 kr.Markedet · 19971.020.680 kr.Markedet · 19982.248.992 kr.Markedet · 19992.066.744 kr.Markedet · 20002.299.608 kr.Markedet · 20012.394.000 kr.Markedet · 20022.347.032 kr.Markedet · 20032.776.736 kr.Markedet · 20042.994.856 kr.Markedet · 20053.324.240 kr.Markedet · 20063.764.432 kr.Markedet · 20075.119.056 kr.Markedet · 20083.295.056 kr.Markedet · 20094.085.760 kr.Markedet · 20105.381.560 kr.Markedet · 20114.489.776 kr.Markedet · 20123.730.840 kr.Markedet · 20132.841.944 kr.Markedet · 20144.025.112 kr.Markedet · 20154.815.664 kr.Markedet · 20164.683.576 kr.Markedet · 20176.610.936 kr.Markedet · 20187.978.632 kr.Markedet · 20196.641.944 kr.Markedet · 20206.162.536 kr.Markedet · 20218.906.288 kr.Markedet · 202210.149.344 kr.Markedet · 20238.242.200 kr.Markedet · 20249.975.000 kr.Markedet · 202511.196.624 kr.Markedet · 20269.964.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.495.311 kr.
I dag · vores estimat
9.507.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel2.495.311 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²46 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²111 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²38 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²298 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²161 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²94 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²594 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²762 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²532 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²759 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden