Sommervej 7

Villa · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 9.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering2.269.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	278 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	452 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	648 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	735 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	791 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	730 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	405 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	126 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	762 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	716 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu