Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.228 kr/m².8.539.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.517.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,34 pct. siden dec. 2018
1,7M6,0M10,4M14,8M19,1M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat10.517.707 kr.Markedet · 19931.893.325 kr.Markedet · 19942.077.075 kr.Markedet · 19951.682.275 kr.Markedet · 19962.083.375 kr.Markedet · 19982.700.600 kr.Markedet · 19992.383.675 kr.Markedet · 20004.276.650 kr.Markedet · 20014.236.050 kr.Markedet · 20025.104.225 kr.Markedet · 20034.636.275 kr.Markedet · 20045.326.125 kr.Markedet · 20054.618.600 kr.Markedet · 20067.960.575 kr.Markedet · 200710.323.950 kr.Markedet · 20087.798.875 kr.Markedet · 20094.911.725 kr.Markedet · 20106.550.775 kr.Markedet · 20116.511.575 kr.Markedet · 20126.124.300 kr.Markedet · 201310.621.450 kr.Markedet · 20146.300.000 kr.Markedet · 20156.650.175 kr.Markedet · 201611.233.075 kr.Markedet · 201710.000.025 kr.Markedet · 20188.703.100 kr.Markedet · 20199.191.350 kr.Markedet · 20208.498.000 kr.Markedet · 202112.009.725 kr.Markedet · 202215.526.875 kr.Markedet · 202310.166.625 kr.Markedet · 202411.690.525 kr.Markedet · 202513.326.600 kr.Markedet · 202613.541.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.517.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²1,1 km21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²1,1 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²821 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²998 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²991 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,4 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²2,2 km21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,1 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²985 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,0 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden