Vardevej 95, 2. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1497 m²
Bebygget areal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.607 kr/m².2.145.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	149 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	957 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	998 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Åkæret 9, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	1,2 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	1,2 km	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	115 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Åkæret 7, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	1,3 km	31-01-2026	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Åkæret 7, 11. 1 7100 Vejle	87 m²	1,3 km	27-05-2025	2.945.000 kr.	33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu