Jørgensvej 5, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 72 m².1.172.736 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	160 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	40 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	47 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	67 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	321 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	266 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	664 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	257 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	395 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	112 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu