Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skyttegade 1

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².2.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+75,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.219.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden feb. 2019
141k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat3.219.291 kr.Markedet · 1992540.480 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994619.920 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997140.880 kr.Markedet · 19981.403.880 kr.Markedet · 1999237.120 kr.Markedet · 20001.015.920 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.040.040 kr.Markedet · 20031.476.720 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.119.600 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20072.139.720 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20101.452.480 kr.Markedet · 20111.282.920 kr.Markedet · 20121.044.960 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.399.560 kr.Markedet · 2016810.720 kr.Markedet · 20171.157.880 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.684.440 kr.Markedet · 20201.666.680 kr.Markedet · 20211.935.720 kr.Markedet · 20222.064.840 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.705.920 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.625.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²18 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²136 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²619 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²658 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²201 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²142 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²39 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²908 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²662 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²491 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden