Drewsensvej 54, 3.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.123 kr/m².1.611.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.373.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	78 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	78 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	78 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	10 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	144 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	144 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	462 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	10 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	10 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	0 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu