Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Præstevejen 9, Mesing

Villa · 176 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 17.781 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
17781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.054.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden nov. 2018
613k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.535.000 kr.I dag · vores estimat4.054.047 kr.Markedet · 1992893.024 kr.Markedet · 1993914.496 kr.Markedet · 1994922.592 kr.Markedet · 1995825.440 kr.Markedet · 1996948.288 kr.Markedet · 19971.222.672 kr.Markedet · 19981.161.952 kr.Markedet · 19991.155.616 kr.Markedet · 20001.110.208 kr.Markedet · 20011.569.568 kr.Markedet · 20021.534.368 kr.Markedet · 20031.422.608 kr.Markedet · 2004963.072 kr.Markedet · 20051.960.288 kr.Markedet · 20062.435.664 kr.Markedet · 20072.319.152 kr.Markedet · 20082.394.304 kr.Markedet · 20091.576.080 kr.Markedet · 20102.482.480 kr.Markedet · 20112.530.704 kr.Markedet · 20122.241.536 kr.Markedet · 20132.312.464 kr.Markedet · 20142.493.920 kr.Markedet · 20152.611.312 kr.Markedet · 20162.705.472 kr.Markedet · 20173.083.344 kr.Markedet · 20182.757.392 kr.Markedet · 20193.107.104 kr.Markedet · 20203.126.640 kr.Markedet · 20213.941.344 kr.Markedet · 20223.927.616 kr.Markedet · 20234.221.536 kr.Markedet · 20243.960.000 kr.Markedet · 20254.011.744 kr.Markedet · 20264.281.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 27, Mesing
8660 Skanderborg		168 m²1,1 km20-08-20252.740.000 kr.16.310 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²2,7 km23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²2,9 km05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,6 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²2,9 km20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg		176 m²3,1 km04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling
8660 Skanderborg		168 m²2,8 km20-03-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²2,6 km29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Damvænget 15, Stilling
8660 Skanderborg		180 m²3,1 km21-03-20252.560.000 kr.14.222 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²3,0 km22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden