Havrevænget 8

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.714 kr/m².5.726.500 kr.
2Vores vurdering7.307.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,77 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.250.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	27 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	60 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	402 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	530 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	508 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	720 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	695 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	340 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	746 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	872 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu