Søndermarken 3

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.063.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1995Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	290 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	85 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	306 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	334 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	87 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	313 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	78 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	242 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	167 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	290 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu