Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 9, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.422 kr/m².6.259.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 43.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.436.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden jul. 1998
618k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998726.157 kr.31. dec. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat5.436.963 kr.Markedet · 1992743.796 kr.Markedet · 1993910.440 kr.Markedet · 1994956.448 kr.Markedet · 1995945.972 kr.Markedet · 1996813.672 kr.Markedet · 19971.060.668 kr.Markedet · 19981.182.060 kr.Markedet · 19991.180.008 kr.Markedet · 20001.259.172 kr.Markedet · 20011.321.596 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20032.255.796 kr.Markedet · 20041.720.656 kr.Markedet · 20052.177.496 kr.Markedet · 20063.123.576 kr.Markedet · 20072.863.620 kr.Markedet · 20082.357.748 kr.Markedet · 20091.681.992 kr.Markedet · 20102.066.904 kr.Markedet · 20112.700.000 kr.Markedet · 20121.604.340 kr.Markedet · 20132.392.524 kr.Markedet · 20141.987.308 kr.Markedet · 20152.516.508 kr.Markedet · 20162.560.248 kr.Markedet · 20173.055.860 kr.Markedet · 20183.353.724 kr.Markedet · 20193.292.920 kr.Markedet · 20203.283.200 kr.Markedet · 20213.610.224 kr.Markedet · 20224.094.064 kr.Markedet · 20233.494.124 kr.Markedet · 20243.785.940 kr.Markedet · 20254.230.792 kr.Markedet · 20265.490.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
726.157 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.436.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte726.157 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²0 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²41 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Springbanen 33, st. 2
2820 Gentofte		100 m²152 m07-11-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²901 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²968 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²968 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²962 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²965 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²1,3 km21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²1,3 km28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden