Korsevænget 55

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.438.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	121 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	485 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	47 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	503 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	659 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	679 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sorøvej 45 4100 Ringsted	128 m²	597 m	26-08-2024	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Ryttermosevej 6 4100 Ringsted	120 m²	759 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Sorøvej 27 4100 Ringsted	127 m²	734 m	12-09-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	873 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu