Egedesmindevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².2.216.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	154 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	252 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	264 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	373 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	354 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	308 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	403 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Moltrupvej 30 6100 Haderslev	151 m²	630 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	309 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	804 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu