Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gartnervej 7

Rækkehus · 87 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
354 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.151 kr/m².4.064.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.052.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden nov. 2018
461k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162021202530. nov. 20182.551.000 kr.I dag · vores estimat4.052.266 kr.Markedet · 1992665.028 kr.Markedet · 1993551.841 kr.Markedet · 1994560.280 kr.Markedet · 1995588.642 kr.Markedet · 1996762.816 kr.Markedet · 1997892.620 kr.Markedet · 1998992.496 kr.Markedet · 19991.217.652 kr.Markedet · 20001.166.148 kr.Markedet · 20011.500.054 kr.Markedet · 20021.323.444 kr.Markedet · 20031.420.275 kr.Markedet · 20041.220.001 kr.Markedet · 20051.563.303 kr.Markedet · 20061.921.221 kr.Markedet · 20072.654.196 kr.Markedet · 20082.155.425 kr.Markedet · 20091.515.888 kr.Markedet · 20101.636.557 kr.Markedet · 20111.790.808 kr.Markedet · 20122.001.000 kr.Markedet · 20132.007.351 kr.Markedet · 20141.741.305 kr.Markedet · 20151.756.095 kr.Markedet · 20162.245.905 kr.Markedet · 20172.549.100 kr.Markedet · 20182.029.971 kr.Markedet · 20192.359.266 kr.Markedet · 20212.721.795 kr.Markedet · 20222.666.463 kr.Markedet · 20232.743.023 kr.Markedet · 20243.055.440 kr.Markedet · 20252.714.835 kr.Markedet · 20263.029.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.551.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.551.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²47 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 19
3060 Espergærde		101 m²63 m11-06-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²32 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Strandkrogen 2
3060 Espergærde		95 m²282 m21-03-20244.700.000 kr.49.474 kr./m²
Rolighedsparken 52
3060 Espergærde		83 m²1,9 km16-07-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²756 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²2,0 km30-06-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²2,0 km22-05-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Rolighedsparken 38
3060 Espergærde		81 m²1,9 km05-12-20243.245.000 kr.40.062 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²2,2 km06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden