Torpetvej 11, Torpet

Villa · 122 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².2.587.600 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.342.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	30 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	749 m	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	757 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	915 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	925 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ryttermosevej 6 4100 Ringsted	120 m²	913 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	885 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Sorøvej 45 4100 Ringsted	128 m²	850 m	26-08-2024	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Sorøvej 27 4100 Ringsted	127 m²	970 m	12-09-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	1,1 km	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu