Østervænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².2.259.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.849.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	27 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	188 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	157 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	1,0 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	619 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	370 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	795 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	218 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	150 m²	1,4 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	70.667 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	635 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu