Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hygge Alle 4

Rækkehus · 172 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 427 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.789 kr/m².2.885.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden feb. 2019
1,1M4,8M8,6M12,3M16,1M1994199720002005200820112014201720202023202624. feb. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat2.431.115 kr.Markedet · 19941.313.564 kr.Markedet · 19951.360.864 kr.Markedet · 19962.016.528 kr.Markedet · 19971.065.196 kr.Markedet · 19981.421.752 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.315.284 kr.Markedet · 20011.521.856 kr.Markedet · 20031.804.968 kr.Markedet · 20051.658.596 kr.Markedet · 20062.551.620 kr.Markedet · 20072.225.852 kr.Markedet · 20082.603.736 kr.Markedet · 20092.492.796 kr.Markedet · 20102.580.000 kr.Markedet · 20112.487.636 kr.Markedet · 20122.743.744 kr.Markedet · 20133.888.748 kr.Markedet · 20142.975.084 kr.Markedet · 20153.061.084 kr.Markedet · 20163.020.664 kr.Markedet · 20172.737.036 kr.Markedet · 20182.985.060 kr.Markedet · 20191.066.400 kr.Markedet · 20202.274.012 kr.Markedet · 20213.894.768 kr.Markedet · 20222.338.512 kr.Markedet · 20232.642.780 kr.Markedet · 20242.791.732 kr.Markedet · 20252.731.016 kr.Markedet · 202616.055.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²585 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²613 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²866 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²169 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²582 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²864 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²1,0 km09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
H C Ørsteds Gade 6
6700 Esbjerg		216 m²999 m03-09-20255.798.000 kr.26.843 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²660 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²640 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden