Menu
For mæglere Log ind
Torvegade 102

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 102

Villa · 157 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1959. Beliggende i Esbjerg (6700). Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1959

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.982 kr/m².3.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 24.783 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.570.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²96 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²99 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²1,2 km29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²1,2 km13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 89
6700 Esbjerg		80 m²56 m22-12-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²452 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²81 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²201 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²192 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²447 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden